Algarrobo nuevamente en los noticieros nacionales

He sido informado que durante el noticiero nacional de la cadena televisiva Chilevisión de hoy martes 30 de septiembre en la noche, se emitirá en su sección “Reportaje a fondo” una segunda parte sobre diversas polémicas situaciones existentes en Algarrobo y que, en el anterior reportaje, se abordó la injustificada decisión municipal de gastar 42 millones en un viaje a Europa de cinco concejales y un funcionario municipal con el curioso objeto de capacitarse en gestión comunal en ciudades y países tan lejanos a nosotros y con un nivel desarrollo diferente (España, Italia y Francia, incluyendo el Principado de Mónaco y la Costa Azul).

Esta vez, se abordará el tema de las mega construcciones y sus efectos en el medio ambiente y entorno, como lo es borde costero, la congestión de tránsito y humedales. En cierto modo, es una parte relacionada con la nota de Algarrobo Al Día titulada “Inmobiliaria amedrentan a Junta de Vecinos”, en que una inmobiliaria ha recurrido a los tribunales en contra de doña Maria Isabel Baeza, Presidente de la Junta de Vecinos Algarrobo Norte.

Recuerdo que días atrás el canal televiso Canal 13 también presentó un reportaje sobre Algarrobo en que trató el permiso municipal de construcciones de un mega conjunto habitacional en el sector del humedal de Tunquén.

Como ese reportaje será emitido en el día de hoy, sugiero a quien desee colaborar en su difusión, lo comunique entre familiares, amigos, vecinos y compañeros de trabajo.

Patricio Gómez Bahamonde

Organización vecinal: Gestiones recientes

Estimados vecinos, 

Es importante que ustedes conozcan a través de este medio las gestiones que han estado realizando los dirigentes de JJ.VV.  del sector alto de Algarrobo, El Litre; Claveles 1 y 2, Villa El Mar 1 y 2, además de la JJ.VV. Parque Residencial. Estas organizaciones se vienen juntando desde el mes de abril 2014; se ha hecho un catastro de las problemáticas de estos sectores y como primer punto nos reunimos todos con el Sr. Alcalde para solicitar información real del atravieso de la quebrada Las Casas (ex-Puente Verde), donde una vez más nos llevamos una sorpresa: no existe ningún proyecto de atravieso, en el municipio el Alcalde fue sincero en manifestarnos que el único proyecto para ese lugar era un proyecto hidráulico para mejorar las tuberías, proyecto que fue aprobado en la administración anterior, con costo de siete millones de pesos y que aún no es ejecutado. El Alcalde se comprometió a realizar un llamado a licitación para el estudio de factibilidad del lugar; a la fecha no hemos sabido nada de ese estudio.

Junta de Vecinos de Algarrobo Norte recibe amedrentamiento por parte de inmobiliaria

La historia de la relación entre la comunidad local y las inmobiliarias hace pocos días sumó acaso el capítulo más escandaloso hasta la fecha en Algarrobo, cuando Emil Sosman Bekerman, empresario responsable del proyecto "Arenamaris", interpuso un recurso de protección en contra de María Isabel Baeza, presidenta de la Junta de Vecinos 4-7 de Algarrobo Norte.

A mediados de agosto, los vecinos colocaron dentro de un terreno privado un letrero expresando su rechazo a proyectos inmobiliarios que contemplen la angosta y todavía de tierra calle Samuel Lillo como vía de acceso. Rechazo más que lógico, sobre todo en casos de proyectos de gran envergadura, como el que el mismo Sosman ya levanta donde termina la mencionada calle y que involucra la construcción de al menos cuatro enormes torres de 14 pisos. El empresario, que hasta entonces había manifestado su firme voluntad de crear un clima de confianzas con la agrupación vecinal, hizo timbrar con fecha 11 de septiembre recién pasado en la Corte de Apelaciones de Valparaíso un recurso en contra de ésta aludiendo a la amenaza que significa para sus intereses comerciales la "colocación de carteles alusivos en forma negativa a nuestro proyecto". No conforme con eso, y como para dar mayor sustento a un argumento irremediablemente feble, fantaseó, junto a sus asesores jurídicos, con la existencia de supuestos obstáculos y barreras interpuestas para impedir el normal tránsito de los camiones de la obra. Bajo el criterio de Sosman, su situación es grave, tanto como para recurrir a la autoridad para que acuda en su socorro: su negocio está en claro peligro, los potenciales clientes se sienten confundidos, no saben qué hacer y terminan huyendo en busca de otras alternativas inmobiliarias... tal como lo expresan los contenidos formulados en su demanda.

Este lunes Maria Isabel deberá comparecer ante la justicia para hacer frente a esta acción amedrentadora en su contra. Por cierto, ella no está sola; directores y socios de la agrupación que preside cierran filas con ella y la comunidad propone enarbolar banderas negras como expresión de repudio.

Mientras tanto, en el mundo real, los camiones de Sosman transitan con voraz normalidad, alistando a toda máquina el terreno para hacer efectiva cuanto antes la contribución del atribulado empresario a la comuna algarrobina: nuevas y enormes moles de cemento.

"El Cristo de Elqui" llega a La Capilla de Mirasol

En el año del centenario de Nicanor Parra, el Centro Cultural La Capilla de Mirasol presentará este sábado 27 a partir de las 20 horas "El Cristo de Elqui", pieza teatral basada en la obra "Sermones y Prédicas del Cristo de Elqui" que el antipoeta escribiera en 1977.

Raúl Palma, actor de dilatada trayectoria, personifica a Domingo Zárate Vega, campesino que viviera en los años treinta y que tras la muerte de su madre decidiera renunciar a la vida que llevara hasta entonces para dedicarse a predicar por las calles y bautizar a sus seguidores en las aguas del río Elqui.

Centro Cultural La Capilla de Mirasol. Av. Mirasol 289. Adhesión: $ 3.000. Consultas al 98793192

Miembro del Concejo de la Ilustrísima Municipalidad de Algarrobo es hoy noticia nacional

En el sitio web del diario “El Líder” de San Antonio, se publica el lunes 22 de septiembre la siguiente noticia que reproduzco a continuación “Un concejal de Algarrobo fue detenido por conducir en estado de ebriedad”

“Fernando Gómez fue puesto a disposición de la Fiscalía de San Antonio para su control de detención durante esta mañana. El concejal de Algarrobo, Fernando Gómez, fue detenido esta madrugada por conducir en estado de ebriedad.

Gómez, quien ejerce como edil en la comuna balneario desde el año 2010, fue puesto a disposición de la Fiscalía de San Antonio para su control de detención durante esta mañana. Cerca de las 02.00 de esta madrugada fue sorprendido por Carabineros conduciendo en el sector El Manzano con 2,5 gramos de alcohol en la sangre. El Tribunal de Garantía dispuso dejarlo en libertad y ampliar su formalización hasta recibir los resultados de la alcoholemia que se le practicó en el Servicio de Salud. Se trata del mismo concejal que en el 2012 fue denunciado por aparecer como indigente e los registros de Fonasa”.

Hasta ahí la noticia que publica el diario El Líder de San Antonio. Cabe hacer presente que, tal como lo señala el diario, es el mismo concejal que, junto con el concejal Manuel Catalán al momento del proceso electoral de fines del año 2012, hicieron noticia nacional al comprobarse que ambos estaban registrados ante en Fonasa como “indigentes”, en circunstancias que al menos por concepto de dieta percibían más de $400 mil mensuales. No obstante ello, fueron reelegidos en una actitud cívica difícil de comprender, como es lo que viene aconteciendo desde hace más de dos décadas en la Comuna de Algarrobo, en que se eligen parar ocupar los máximos cargos municipales a vecinos que, en mi opinión y de un sector ciudadano, resultan ser personas que no tienen la necesaria preparación  ni aptitudes para dirigir a la Comuna de Algarrobo por un camino de desarrollo explotando su gran potencial turístico respetando el medio ambiente.

SEREMI clausura piscina de San Alfonso del Mar y propietarios entablan demanda

El martes 16 recién pasado propietarios del edificio Crucero de San Alfonso del Mar interpusieron una demanda colectiva en contra de Inmobiliaria El Plomo, empresa responsable de dicho exclusivo centro vacacional. Esta acción judicial fue motivada por la reciente clausura de la piscina existente al interior del condominio por parte la SEREMI de Salud de Valparaíso, tras un largo proceso que se iniciara con un sumario sanitario a fines de 2012.

A juicio del empresario Luis Hidalgo, ninguna de las enormes piscinas del condominio -verdaderas lagunas, según reza en la propia web del resort- cuenta con los permisos de construcción que exige la ley a todo embalse de agua de más de 50.000 mt3, y cuya construcción, por tanto, debe ser supervisada por la DGA y someterse al Sistema de Evaluación Ambiental.

"Pero dado que según ellos -y la autoridad- son piscinas, se deben someter al Reglamento de Piscinas Públicas, lo que no han hecho en ninguno de los proyectos", precisa Hidalgo. "Si se recuerdan, esto se puso en el tapete por la muerte de Cristóbal Venegas, el niño que se ahogó en San Alfonso en enero pasado. Este Reglamento establece que toda piscina de uso público, restringido o no, debe presentar los planos para su aprobación, previo a construir. Cosa que San Alfonso jamás lo ha hecho en ninguno de sus proyectos, con la anuencia de la Municipalidad de Algarrobo". Y, justamente, a más de dos décadas de inaugurada la catalogada "piscina más grande del mundo", mientras no se regularice su aprobación final, su uso queda totalmente prohibido.

Como lo señala la parte querellante en esta causa "los propietarios de los departamentos de Edificio Crucero no podrán ni ellos ni sus hijos gozar de las piscinas para las fiestas del 18 de septiembre ni para el verano del año 2015, lo que es precisamente lo que cada uno de ellos tuvo en vista al tiempo de adquirir los mencionados departamentos". Lo que supone un perjuicio económico "enorme".

Sobre el Humedal El Membrillo

Contrariamente a lo que la estrechez de juicio de alguna autoridad y/o el insaciable apetito de algún agente inmobiliario puedan permitir suponer, la planificación urbana es una materia de primera relevancia dentro de una comunidad, que requiere ser enfrentada y resuelta directamente por ésta, bajo la consigna base del bien común.

Recién hoy la alcaldesa de Providencia anuncia el congelamiento de los permisos de construcción para edificios en altura en su comuna, expresando un concepto esencial: ""Las herramientas que entrega el urbanismo hay que ponerlas al servicio de las personas y no al servicio de otros intereses. Estamos actuando proactivamente para resguardar y promover la calidad de vida de quienes hoy habitan nuestra comuna."

Mientras en la comuna capitalina lo que se busca es privilegiar barrios a escala humana, poniendo freno al incremento de los aspectos negativos propios de una alta densidad urbana, nuestro Algarrobo parece dar desafiantes muestras en sentido justamente contrario. Redes sanitaria y vial colapsadas cada verano -fétidos olores, kilométricos tacos- dan claras señales de que el explosivo desarrollo urbano experimentado en las últimas décadas fue enfrentado con una insuficiente planificación.

Es así como, hoy, el anuncio de un nuevo proyecto inmobiliario a gran escala es percibido por la ciudadanía más como una amenaza que apunta directamente sobre nuestra calidad de vida, que como un muy relativo estímulo para nuestra economía local, como podría haber sucedido hasta hace veinte o diez años atrás. En Tunquén, los vecinos se movilizan en rechazo a la construcción de casi dos centenares de casas; en Algarrobo Norte ya se levantan un par de nuevos proyectos y, como si con eso no bastara, se pone en venta el último tramo que queda libre entre los gigantes San Alfonso y Bahía de Rosas, con proyecciones inmobiliarias.

Caso este último muy similar al de Tunquén, los defensores de allá esgrimen dos razones poderosas para sostener su rechazo: la cercanía a una zona de rico ecosistema, un humedal, y el riesgo de un tsumani. Ambas razones perfectamente replicables. Con el recuerdo todavía bien fresco de lo sucedido en Tailandia y Japón, la amenaza que día a día se cierne sobre nuestros resorts locales se mantiene intacta. Dar luz verde a la construcción de uno nuevo -junto a éstos- no podría sino ser considerado como un franco despropósito.

En Tunquén, el anteproyecto de las casas menciona que éstas se levantarían a no menos de un kilómetro de distancia del humedal, como una forma de perturbar lo menos posible su rico ecosistema. Por desgracia, en Algarrobo Norte nadie dice ni podría decir lo mismo. Después de las últimas lluvias hemos podido comprobar que los terrenos que están en venta no sólo están cerca del humedal sino sobre éste. La rica flora y fauna y la gran belleza escénica de éste, el humedal El Membrillo, parecen estar siendo elementos simplemente no considerados...

Vista del humedal desde San Alfonso

Terrenos en venta

Letrero que señala el proyecto de rescate ecológico que la Fundación Kennedy impulsara en 2007. Hasta ahora, la Fundación no emite una declaración respecto a la actual situación que amenaza el humedal.

Caza Ilegal de Zorro Chilla en Tunquén

El Grupo de Trabajo Ecosocial San José hace un llamado de alerta respecto a la caza de ejemplares de zorro chilla que se estaría efectuando de manera sistemática en la zona de Tunquén alto. Varias familias del sector, según informan, mantienen actualmente criaderos de perros de caza en sus domicilios, con el fin de controlar la población de conejos, cuestión que afecta directa y negativamente el hábitat y alimento de dicha especie. De tupido pelaje y carácter andariego y solitario, el zorro chilla es una de las tres especies de zorro de habitan en nuestro país. En 2011 y 2012, el profesor José Luis Brito fue testigo junto con varios vecinos del sector rural de Algarrobo, de disparos y de cacería furtiva en estos sectores.

Colectivo Calle Magnolia: "¡A sacar la literatura de las aulas y ponerla en la calle!"

Con un conjunto de actividades que impresionan por su variedad y número, desarrolladas a lo largo de sus cinco años de existencia, el colectivo artístico Calle Magnolia recibe septiembre con redobladas energías. Sus gestores, la sicóloga y performista Ineska Varas y el sociólogo y poeta Ronald Gallardo, ultiman detalles para el lanzamiento de un CD de poesía y blues -"Nacidos en Septiembre"- grabado junto al músico francés Ritchie Metal, que se llevará a cabo el próximo miércoles 17 a partir de las 21 horas en Restobar Patio de Comidas Plaza El Quisco.

El mayor terreno para desarrollo inmobiliario en Algarrobo ya cuenta con anteproyectos aprobados

Como informara hace un par de semanas a través de este medio Patricio Gómez, se ha puesto en venta el mayor terreno para desarrollo inmobiliario en Algarrobo. Se trata de 16 hectáreas que colindan con San Alfonso del Mar, a escasos metros del mar. El paño está dividido en cuatro lotes; el mayor de éstos, de 12 hectáreas, ya cuenta con un anteproyecto aprobado por la Municipalidad de Algarrobo para la construcción de 182 viviendas. (En este sentido, cabe mencionar que el polémico proyecto de Tunquén contempla la construcción de 198 viviendas en un terreno de 50 hectáreas).

Del proceso de licitación de los terrenos se está haciendo cargo la consultora GPS (Global Property Solutions), cuya gerente general, Lorena Tapia, destaca que se trata de “terrenos únicos al contar con un frente de más de 800 metros lineales de playa”, cuyos precios de venta permiten "desarrollar un producto 100% competitivo, considerando que los nuevos desarrollos en el sector se están construyendo al otro lado de la carretera, por lo que solo cuentan con vista al mar, pero se debe tomar el auto para llegar a la playa. Acá se accederá caminando”.

Según Tapia, varias inmobiliarias ya han adquirido las bases de licitación, indispensables para la realización de ofertas, proceso que se extenderá hasta el próximo 11 de noviembre.

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